동작구 청년 만원주택은 대학생과 사회초년생 등 무주택 청년 1인 가구의 주거 불안을 해소하기 위해 월 임대료를 단돈 1만 원으로 책정한 파격적인 공공임대주택 사업입니다. 동작구청과 SH공사가 협력하여 확보한 매입임대 주택을 활용하며, 동작주식회사의 수익금을 통해 실제 임대료 차액을 지원하는 방식으로 운영됩니다. 2026년 5월 11일부터 시작되는 이번 모집은 23㎡에서 39㎡ 사이의 실용적인 주거 공간을 최장 10년 동안 안정적으로 사용할 수 있는 기회입니다.

2026년 동작구 만원주택 공급 규모 및 주거 환경

이번 공급 물량은 SH공사의 기존주택 매입임대형 재공급분 총 8호로 구성되어 있으며, 동작구 내 주요 거점 3곳에 위치하고 있습니다.

  1. 주택 위치 및 가구수

  • 성대로11길 48: 1가구 공급

  • 양녕로22나길 50: 4가구 공급

  • 여의대방로62길 22: 3가구 공급

  1. 주택 특징

  • 전용 면적: 최소 23㎡에서 최대 39㎡까지 다양하게 구성

  • 임대 조건: 입주자 본인은 월 임대료 1만 원만 부담 (동작주식회사 수익금 지원)

  • 거주 기간: 최초 2년 계약 후 최대 4회 재계약 가능 (최장 10년 거주 보장)

입주 자격 및 우선순위 선정 기준

만원주택은 소득 기준과 연령 요건을 동시에 충족해야 하며, 지역 연관성이 높을수록 유리합니다.

  • 연령 요건: 만 19세 이상 39세 이하 미혼 청년 (1986년 5월 2일 ~ 2007년 5월 1일 출생자)

  • 소득 요건: 가구당 월평균 소득 70% 이하인 무주택세대 구성원

  • 거주 요건: 동작구민이거나 동작구 내 직장 또는 학교에 재직·재학 중인 청년에게 우선권 부여

  • 중복 지원 방지: 현재 무주택 상태를 유지해야 하며 가구 구성원 모두가 무주택자여야 함

신청 기간 및 접수 방법 가이드

신청은 오프라인 방문이 아닌 이메일을 통한 온라인 접수로 진행되므로 기한과 시간을 엄수해야 합니다.

  • 신청 기간: 2026년 5월 11일(월) ~ 5월 14일(목) 오후 11시까지

  • 접수 방법: 동작구청 지정 이메일로 구비 서류를 스캔하여 제출

  • 당첨자 발표: 2026년 8월 7일 예정

  • 주의사항: 마감 시간인 14일 오후 11시 이후 도착분은 접수가 불가능하므로 사전에 서류를 준비하여 여유 있게 발송하시기 바랍니다.

자주 묻는 질문 (FAQ)

H2: 동작구 만원주택 자주 묻는 질문

Q: 현재 동작구민이 아닌데 신청할 수 있나요? A: 가능합니다. 다만 모집 공고상 동작구민이나 관내 직장인, 대학생에게 우선권이 부여되므로 경쟁률이 높을 경우 타 지역 거주자는 선순위에서 밀릴 수 있습니다.

Q: 소득 70% 이하의 정확한 금액 기준은 얼마인가요? A: 2026년 적용되는 전년도 도시근로자 가구당 월평균 소득 수치를 기준으로 합니다. 통상 1인 가구 기준 약 300만 원 초반대이며, 정확한 금액은 신청 전 동작구청 홈페이지 공고문의 수치를 반드시 재확인해야 합니다.

Q: 관리비도 1만 원에 포함되나요? A: 아니요. 월 임대료만 1만 원이며, 해당 주택에서 발생하는 공용 관리비와 개별 사용료(전기, 가스, 수도 등)는 입주자가 별도로 부담해야 합니다.

Q: 10년 거주 후에는 내 집이 되나요? A: 아니요. 만원주택은 공공임대주택으로 소유권이 이전되지 않습니다. 최장 10년 동안 저렴한 임대료로 거주하며 자산을 형성할 수 있는 주거 사다리 역할을 하는 주택입니다.

동작구 청년 만원주택은 5월 11일부터 14일까지 이메일 접수를 통해 신청할 수 있으며, 월 소득 70% 이하의 19~39세 무주택 미혼 청년이라면 누구나 도전해 볼 수 있습니다. 최장 10년의 주거 안정권과 월 1만 원이라는 파격적인 임대료 혜택은 청년들의 경제적 자립에 큰 출발점이 될 것입니다. 동작구민이나 관내 근로자라면 우선순위 혜택을 활용하여 이번 재공급 기회를 반드시 잡으시기 바랍니다.