금천구 가산동 청년 맞춤형 공공임대주택 공급 개요

금천구가 서울주택도시공사(SH)와 협력하여 가산동에 위치한 청년 맞춤형 공공임대주택 총 12세대의 입주자를 모집합니다. 주거비 부담을 겪는 청년 1인가구를 위해 시세보다 대폭 저렴한 임대료와 보증금으로 공급되는 맞춤형 주거 지원 정책입니다.

이번에 공급되는 물량은 G밸리하우스 5세대와 소셜믹스형 청년주택 7세대로 구성되어 있습니다.

입주 자격 및 소득 조건

청년층의 주거 안정을 목표로 하는 만큼, 공고일 기준 일정한 거주 및 소득 요건을 충족해야 합니다.

  • 공고일 기준: 2026년 8월 19일

  • 거주지 조건: 서울특별시 거주

  • 연령 요건: 만 19세 이상 ~ 39세 이하 미혼 무주택 청년

  • 대상자 자격: G밸리 등 관련 분야 업무종사자 또는 (예비)창업가

  • 소득 기준: 전년도 도시근로자 가구당 월평균 소득 70% 이하


임대 조건 및 거주 기간

구분주요 내용비고
임대보증금 및 월세소득 수준에 따라 차등 적용일정 범위 내 보증금-월세 상호 전환 가능
최초 임대기간2년입주 자격 유지 시
재계약 및 최장 거주2년 단위 최대 4회 재계약최장 10년 거주 가능

임대보증금을 낮추고 월 임대료를 높이거나, 반대로 월세를 줄이고 보증금을 올려 가계 상황에 맞춘 유연한 임대 조건 전환이 가능합니다.


신청 접수 및 주요 일정

  • 신청 마감: 2026년 9월 17일 (목) 오후 6시까지

  • 접수 방법: 등기우편 접수만 가능 (마감일 우체국 소인 및 도착분 기준 확인 필요)

  • 심사 절차: 소득 및 자산 심사 진행

  • 당첨자 발표: 2026년 12월 11일 (최종 당첨자 및 예비입주자 발표)

  • 입주 예정: 호실 추첨 및 공동체 교육 이수 후 2027년 1월 ~ 3월 중 입주


자주 묻는 질문 (FAQ)

Q1. 타 지역 거주자도 신청할 수 있나요?

A1. 아니오, 공고일(2026년 8월 19일) 기준 서울시외 타 지자체 거주자는 대상에서 제외되며, 서울특별시에 주민등록이 등재된 만 19~39세 미혼 무주택 청년만 신청 가능합니다.

Q2. 방문 접수나 인터넷 신청도 가능한가요?

A2. 이번 모집은 등기우편 신청만 받습니다. 인터넷 접수나 현장 방문 접수는 불가하므로 9월 17일 오후 6시 전까지 서류가 도착하도록 우편을 발송하셔야 합니다.

Q3. 계약 기간은 얼마나 되며 최대 몇 년까지 살 수 있나요?

A3. 기본 계약 기간은 2년입니다. 입주 자격을 지속해서 유지할 경우 2년 단위로 최대 4회까지 재계약이 가능하여 최장 10년 동안 거주할 수 있습니다.

핵심 요약 및 정리

2026년 금천구 가산동 청년 맞춤형 공공임대주택 12세대(G밸리하우스 5세대, 소셜믹스형 7세대)는 서울시 거주 만 19~39세 무주택 청년(소득 70% 이하)을 대상으로 합니다. 최장 10년 거주가 가능하며 9월 17일 오후 6시까지 등기우편으로 접수받습니다. 12월 11일 당첨자 발표 후 2027년 초 입주가 진행됩니다.