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효제동 관광숙박시설, 한옥 모티브로 창의적 외형 선봬

서울시 ‘도시건축디자인 혁신사업’ 2곳 추가… 창의적 설계로 성냥갑 건물 탈피

🏙️ 서울시, 디자인 혁신사업 두 곳 선정

서울시가 창의적인 외형 설계를 유도하기 위한 ‘도시건축디자인 혁신사업’ 대상으로 종로 효제동 관광숙박시설과 서초 양재동 네오플랫폼을 새롭게 선정했습니다.

용적률 완화, 행정 지원, 설계 자문 등 인센티브를 부여해 독창적인 건축 디자인을 장려하는 제도입니다.

🏯 한옥 감성 현대화, ‘어반 플라타너스’

효제동에 들어설 관광숙박시설 ‘어반 플라타너스’는 한옥의 곡선을 현대적으로 재해석한 디자인으로 주목받고 있습니다. 저층부를 목구조의 열린 공간으로 구성해 시민과 여행자를 위한 공유 공간을 확보했습니다.

  • 저층부 – 이벤트 광장, 전망 공원, 전시 라운지
  • 상층부 – 구조체 노출형 특화 입면 설계
  • 도심 속 전통미와 현대미의 공존을 목표

🤖 첨단기술 복합도시 ‘네오플랫폼’

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서초 양재동의 네오플랫폼은 인공지능 중심의 복합개발사업으로, 기술과 자연이 조화를 이루는 입체 도시 구조를 갖추고 있습니다.

구분공간 구성특징
저층부AI 체험·전시 공간산업·교육 연계
메인타워정원형 실내 전망대자연과 도시 융합

현재 서울시와 사전협상 중이며, 향후 개발 계획이 조정될 가능성도 있습니다.

🏗️ 민간사업 참여 확대 위한 제도 개선

서울시는 혁신적 설계를 장려하기 위해 사업 절차 간소화와 공공성 강화 방안을 추진 중입니다. 민간사업자가 쉽게 참여할 수 있도록 운영 기준을 공개하고, 설계자가 공사 전 과정에 참여하는 제도를 확대하고 있습니다.

이제는 ‘성냥갑 건물’ 대신 도심의 정체성과 아름다움을 살린 창의적 건물들이 늘어날 전망입니다.

🌆 성수동 ‘K-프로젝트’ 등 후속 사업도 본격화

서울 도심 곳곳에서 혁신 프로젝트가 연이어 추진되고 있습니다. 추진이 가장 빠른 성수동 이마트 부지는 ‘K-프로젝트’로 개발되어 지하 8층~지상 17층 규모의 복합문화시설로 탈바꿈합니다.

게임 개발업체 크래프톤 본사가 입주 예정이며, 서울의 새로운 랜드마크로 자리할 전망입니다.

❓ FAQ 자주 묻는 질문

Q. 도시건축디자인 혁신사업이란 무엇인가요?
서울시가 창의적 건축물을 유도하기 위해 용적률 완화, 행정 지원 등 인센티브를 제공하는 제도입니다.
Q. 효제동 ‘어반 플라타너스’의 설계 특징은 무엇인가요?
한옥의 곡선을 현대적으로 재해석하고, 저층부에 시민 공유 공간을 조성해 열린 문화 공간으로 활용됩니다.
Q. 양재동 ‘네오플랫폼’은 어떤 프로젝트인가요?
AI 특구의 핵심 거점으로, 첨단기술과 자연을 융합한 복합도시를 구현하는 개발사업입니다.
Q. 민간 업체도 이 사업에 참여할 수 있나요?
서울시는 운영 기준을 공개해 민간사업자도 혁신 설계 제안으로 사업에 참여할 수 있도록 유도하고 있습니다.
Q. 현재 진행 중인 다른 혁신사업 지역은 어디인가요?
성동구 성수동, 서초 양재동 등 약 20곳에서 디자인 혁신사업이 추진 중입니다.