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강남 매봉역 일대 2500가구 재건축 본격 시동

개포한신 관리처분 인가, 우성4차 시공사 선정 재개… ‘양재천 벨트’ 가치 재평가

🏗️ 매봉역 일대 재건축 현황

도곡동 매봉역 일대에서 대규모 재건축이 본격적으로 진행됩니다. 총 5개 노후 단지가 2,500가구 규모로 새롭게 탈바꿈할 예정입니다. 이번 사업은 ‘양재천 벨트’의 핵심 노선으로 평가받고 있습니다.

입지, 교통, 브랜드 모두 갖춘 ‘강남권 신(新) 주거벨트’ 탄생이 기대됩니다.

🏢 개포한신 재건축 ‘아크로 도곡’으로 변신

1985년에 준공된 개포한신 아파트가 관리처분계획 인가를 받아 본격적인 재건축 단계에 들어섰습니다. 이곳은 지하 3층~지상 35층, 7개 동, 총 816가구 규모로 재탄생합니다.

구분기존재건축 후
준공연도1985년재건축 진행 중
세대 수620가구816가구
일반분양-80가구
시공사-DL이앤씨(아크로 도곡)

🏙️ 우성4차, 시공사 선정 재돌입

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개포우성4차는 지난해 중단했던 시공사 선정 절차를 재개했습니다. 지하 4층~지상 49층, 총 1,080가구로 건립 예정이며, ‘매봉역 대장 아파트’로 주목받고 있습니다.

가장 큰 규모와 양재천 인접 입지를 바탕으로 강남권 최고급 단지로 거듭날 전망입니다.

🏡 개포럭키·우성5차·도곡삼성도 동참

개포럭키는 다음달 이주를 시작해 포스코이앤씨가 시공을 맡습니다. 전용 84㎡ 이상 평형 위주로 구성돼 실수요자들의 관심이 높습니다.

개포우성5차와 도곡삼성도 각각 조합 설립을 추진 중입니다. 이미 상가 협의를 마쳐 상반기 내 본격 인가가 기대됩니다.

🌿 지역 가치 상승 예상

매봉역~양재천 일대는 이미 타워팰리스 생활권으로 불리는 지역입니다. 재건축 완료 후에는 인근 시세와 생활 인프라의 동반 상승이 예상됩니다.

신축 프리미엄, 명문 학군, 역세권 입지를 모두 갖춘 새 랜드마크가 들어섭니다.

❓ FAQ 자주 묻는 질문

Q. 매봉역 재건축 구역은 얼마나 규모가 큰가요?
총 5개 단지가 참여하며, 완공 시 약 2,500가구 이상의 대규모 주거 단지로 변모할 예정입니다.
Q. 가장 먼저 공사가 시작되는 단지는 어디인가요?
관리처분계획 인가를 마친 개포한신(아크로 도곡)이 올해 하반기 이주 및 철거에 들어갑니다.
Q. 일반분양 물량이 있나요?
개포한신에서 80가구, 개포럭키에서 26가구가 일반분양으로 예정되어 있습니다.
Q. 우성4차의 시공사는 어디로 예상되나요?
아직 최종 확정되지 않았으며, 대형 건설사들의 경쟁 입찰이 예고돼 있습니다.
Q. 재건축 후 완료 시점은 언제쯤인가요?
단지별 차이가 있지만, 이르면 2030년 전후로 입주가 가능할 것으로 예상됩니다.