[banner-150]

용인 수지 집값 4주 연속 1위, 창원 성산구 ‘깜짝’ 톱5 진입

용인 수지 / 창원 성산 / 전국 부동산 / 아파트 상승률 / 시세 동향

📊 수지구, 전국 상승률 4주 연속 1위

경기 용인시 수지구가 4주째 전국 아파트값 상승률 1위를 차지했습니다. 지난주에도 0.42% 상승하며 꾸준히 오름세를 유지하고 있습니다.

교통 호재와 학군, 인접 분당권 효과가 복합적으로 작용해 수지구의 인기가 이어지고 있습니다.

‘분당의 대체 주거지’로 불리는 수지구는 실수요와 투자 수요 모두에게 주목받는 지역으로 평가됩니다.

🏙 수도권 인기 지역 동반 상승

서울에서는 동작구(0.37%)와 성동구(0.33%)가 높은 상승률을 보였습니다. 경기에서는 분당구(0.31%)가 뒤를 이었습니다.

이들 지역은 공통적으로 한강 접근성, 교통 개선, 재건축 기대감 등으로 가격이 상승 중입니다.

  • 동작구 – 강남 접근성 우수, 신축 선호 증가
  • 성동구 – 왕십리·성수동 재개발 이슈
  • 분당구 – 리모델링 단지 확대

🏡 창원 성산구, 이례적 톱5 진입

[banner-250]

경남 창원시 성산구가 0.28% 오르며 전국 톱5에 올랐습니다. 지방 대도시 중 아파트값 상승률 5위권 진입은 매우 이례적입니다.

조선·기계 산업 회복세로 인한 지역경제 활력과 기업 유입이 수요 상승으로 이어지고 있습니다.

💰 종로 ‘디팰리스’, 매매가 47억 돌파

서울 종로구 신문로2가 ‘디팰리스’ 전용 148㎡가 47억 5000만 원에 거래돼 수도권 최고가를 경신했습니다.

이 거래는 2023년 최고가(40억 8000만 원)를 7억 원 가까이 웃도는 금액입니다.

강남권에서는 ‘디에이치자이개포(44.7억)’, ‘레이크팰리스(40억)’ 등이 뒤를 이었습니다.

🏢 전세시장도 강남권이 주도

전용 84㎡ 기준, 가장 비싼 전세는 강남구 대치동 ‘래미안대치팰리스’로 18억 5000만 원을 기록했습니다.

전용 59㎡에서는 반포동 ‘래미안원펜타스’가 15억5000만 원으로 최고가 전세 거래가 이뤄졌습니다.

지역단지명면적(㎡)전세보증금
강남구래미안대치팰리스8418.5억
강남구대치아이파크8417억
서초구래미안원펜타스5915.5억

❓ FAQ 자주 묻는 질문

Q. 용인 수지구 아파트값이 계속 오르는 이유는?
분당과의 가깝고 교통망 확충, 가성비 우수한 신축 단지 공급 등이 복합적으로 작용해 상승세가 이어지고 있습니다.
Q. 창원 성산구의 상승세는 일시적일까요?
산업 회복 및 신규 근로자 유입에 따른 실수요 증가로 인해 단기 상승이 아닌 중기적 추세로 보는 시각도 있습니다.
Q. 전세가격이 높은 단지들은 매매시장에도 영향이 있나요?
전세가가 오르면 매매가도 동반 상승하는 경향이 있습니다. 특히 강남권은 전세 수요가 꾸준해 매매 시장을 지탱하는 요인으로 작용하고 있습니다.